关于2024年南明区兴关路小区等老旧小区改造配套基础设施项目初步设计的批复

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贵阳南明投资（集团）有限责任公司：

你单位报来《关于申请批复2024年南明区兴关路小区等老旧小区改造配套基础设施项目初步设计的报告》及相关资料收悉。2024年南明区兴关路小区等老旧小区改造配套基础设施项目初步设计于2024年2月6日在区发改局10楼会议室召开专家评审会，经专家讨论后原则通过，编制单位根据会上专家提的建议做出答复并修改完善。经审查研究，同意该初步设计方案。现将有关事宜批复如下：

一、建设方案：同意由贵阳市建筑设计院有限公司编制的初步设计方案

二、项目名称：2024年南明区兴关路小区等老旧小区改造配套基础设施项目

三、项目法人：贵阳南明投资（集团）有限责任公司

四、项目负责人：吴江

五、建设地点：位于贵阳市南明区的兴关路小区、送变电小区、环南巷小区内。

六、建设规模及内容：本项目改造总户数4557户，改造小区包含兴关路小区、送变电小区、环南巷小区。总改造面积为372800.00㎡，改造内容包括配套基础设施：小区内道路工程、雨水改造工程、污水改造工程、燃气改造工程、强电改造工程、通信设施改造工程、微型消防站工程、围墙改造工程、环卫设施改造工程、绿化工程、照明工程、停车设施改造、便民公共服务设施改造工程等。

七、总投资：9111.21万元

八、资金来源积极申请中央预算资金，拟申请争取专项债资金，贵州省新型城镇化资金等。如上级资金不能到位的前提下，企业自筹剩余资金。

接文后，请据此开展下一步工作。

附件：《2024年南明区兴关路小区等老旧小区改造配套基础设施项目概算审定表》

南明区发展和改革局

2024年3月7日

附件：

2024年南明区兴关路小区等老旧小区改造配套基础设施项目概算审定表
单位：万元
序号	工程或费用名称	概算投资(万元）					技术经济指标			备注
序号	工程或费用名称	建筑工程费	安装工程费	设备及工器具购置费	其他费用	合计	单位	数量	单位价值（元）	备注
一	工程费用	2952.29	4740.95	-	-	7693.24	户	598.00	128649.53
1	兴关路小区	1717.80	2733.31	-	-	4451.11	户	598.00	74433.27
1.1	小区道路（车行、人行）改造	1267.16				1267.16	m2	45431.50	278.92
1.2	小区附属配套设施	290.40				290.40	项	1.00	2904033.75
1.3	小区绿化工程	160.23				160.23	m2	5691.00	281.56
1.4	小区强弱电管线工程		905.95			905.95	m	12499.00	724.82
1.5	小区室外照明		132.21			132.21	个	275.00	4807.78
1.6	小区入口门禁系统		14.25			14.25	套	1.00	142538.96
1.7	小区智能停车管理系统		52.33			52.33	套	1.00	523338.24
1.8	小区监控系统		28.54			28.54	套	1.00	285423.09
1.9	小区给水工程		58.51			58.51	m	1200.00	487.61
1.1	小区污水工程		578.49			578.49	m	6847.40	844.83
1.11	小区雨水工程		582.81			582.81	m	6341.60	919.03
1.12	小区消防及微型消防站工程		35.99			35.99	套	1.00	359922.12
1.13	小区燃气管网工程		344.21			344.21	m	6579.00	523.20
2	送变电小区	918.54	1468.60		0.00	2387.14	户	598.00	39918.65
2.1	小区道路（车行、人行）改造	622.56				622.56	m2	25619.00	243.01
2.2	小区附属配套设施	138.60				138.60	项	1.00	1386023.89
2.3	小区绿化工程	157.38				157.38	m2	4637.00	339.39
2.4	小区强弱电管线工程		561.56			561.56	m	6151.00	912.96
2.5	小区室外照明		53.00			53.00	个	100.00	5299.88
2.6	小区入口门禁系统		9.61			9.61	套	1.00	96130.94
2.7	小区智能停车管理系统		21.51			21.51	套	1.00	215054.99
2.8	小区监控系统		13.86			13.86	套	1.00	138560.59
2.9	小区给水工程		31.05			31.05	m	650.00	477.63
2.10	小区污水工程		304.32			304.32	m	3807.00	799.37
2.11	小区雨水工程		281.74			281.74	m	3257.00	865.04
2.12	小区消防及微型消防站工程		31.96			31.96	套	1.00	319626.24
2.13	小区燃气管网工程		159.99			159.99	m	3058.00	523.19
3	环南巷小区	315.96	539.04		0.00	855.00	户	598.00	14297.61
3.1	小区道路（车行、人行）改造	187.57				187.57	m2	7211.00	260.12
3.2	小区附属配套设施	99.74				99.74	项	1.00	997429.62
3.3	小区绿化工程	28.64				28.64	m2	880.00	325.50
3.4	小区强弱电管线工程		127.12			127.12	m	1898.00	669.77
3.5	小区室外照明		53.00			53.00	个	100.00	5299.88
3.6	小区入口门禁系统		9.12			9.12	套	1.00	91205.30
3.7	小区智能停车管理系统		23.21			23.21	套	1.00	232081.91
3.8	小区监控系统		12.72			12.72	套	1.00	127188.13
3.9	小区给水工程		22.79			22.79	m	500.00	455.85
3.10	小区污水工程		105.67			105.67	m	1296.00	815.32
3.11	小区雨水工程		95.65			95.65	m	1043.00	917.03
3.12	小区消防及微型消防站工程		29.44			29.44	套	1.00	294381.41
3.13	小区燃气管网工程		60.33			60.33	m	1153.00	523.24
二	工程建设其它费用	-	-	-	984.10	984.10
1	建设项目管理费				112.05	112.05				财建[2016]504号
2	项目建议书、可研编制费及评估报告				24.91	24.91				计价格[1999]1283号、黔价经[1999]403号
3	决策评估费				12.00	12.00				黔工咨协【2022】04号
4	设计费				284.47	284.47				计价格[2002]10号
5	招投标代理费				18.68	18.68				计价格[2011]69号
6	监理费				172.08	172.08				黔房价[2007]84号、发改价格[2007]670号
7	施工图设计审查费				13.16	13.16				计价格[2011]69号
8	工程量清单及招标控制价编制费				55.49	55.49				黔造价协[2021]10号文件
9	工程量清单及招标控制价审核费				17.19	17.19				黔造价协[2021]10号文件
10	工程结算审核费				33.14	33.14				黔造价协[2021]10号文件
11	临时交通组织费				100.00	100.00				市场询价
12	水土保持方案编制费				8.56	8.56				水利部关于开发建设项目水土保持咨询服务费用计列的指导意见（保监[2005]22号）
13	交通影响评价费				17.36	17.36				《建筑物交通影响分析》收费标准（试行）
14	物探、管网检测费				15.00	15.00				市场询价
15	工程保险费				23.08	23.08				一类费用*0.3%
16	劳动安全卫生评审费				38.47	38.47				一类费用*0.5%
17	场地准备及临时设施费				38.47	38.47				一类费用*0.5%
三	基本预备费（一+二）*5%				433.87	433.87
四	概算总投资	2952.29	4740.95	-	1417.97	9111.21

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