单位：万元

序号

工程或费用

名称

概算投资(万元）

技术经济指标

备注

建筑工程费

安装工程费

设备及工器具购置费

其他

费用

合计

单位

数量

单位价值（元）

一

工程费用

52190.91

12565.58

1481.50

-

66238.00

176783.05

3746.85

（一）

地上部分

32558.84

7748.66

337.50

40645.00

㎡

113898.74

2858.58

1

土建工程

24184.49

24184.49

㎡

113898.74

2123.33

装配式建筑

2

装修工程

8374.35

8374.35

㎡

95585.96

876.11

含2#楼15层至顶层、3#~10#楼保租房户内装修及家具

3

给水工程

1536.50

1536.50

㎡

113898.74

134.90

含消防

4

排水工程

688.84

688.84

㎡

113898.74

60.48

4

电气工程

4196.13

4196.13

㎡

113898.74

368.41

含消防

5

通风工程

334.71

334.71

㎡

113898.74

60.00

6

燃气入户

337.50

337.50

户

1350.00

2500.00

7

弱电智能化

992.49

992.49

㎡

113898.74

87.14

含三网电视、门禁，监控及综合布线，按可研估算表单位经济指标暂入

（二）

配套用房

490.10

38.90

529.00

㎡

1894.00

2793.03

1

土建工程

490.10

490.10

㎡

1894.00

2587.67

装配式建筑

2

给水工程

㎡

1894.00

3

排水工程

㎡

1894.00

4

电气工程

31.32

31.32

㎡

1894.00

165.37

含消防

5

通风工程

㎡

1894.00

60.00

6

弱电智能化

7.58

7.58

㎡

1894.00

40.00

含三网电视、门禁，监控及综合布线，按可研估算表单位经济指标暂入

（三）

产业用房

613.48

45.47

658.95

㎡

2825.73

2331.95

1

土建工程

613.48

613.48

㎡

2825.73

2171.03

装配式建筑

2

给水工程

25.70

25.70

㎡

2825.73

90.97

含消防

3

排水工程

1.37

1.37

㎡

2825.73

4.86

4

电气工程

7.09

7.09

㎡

2825.73

25.09

含消防

5

通风工程

㎡

2825.73

6

弱电智能化

11.30

11.30

㎡

2825.73

40.00

含三网电视、门禁，监控及综合布线，按可研估算表单位经济指标暂入

（四）

幼儿园

573.13

175.80

748.93

㎡

2600.00

2880.51

1

土建工程

421.18

421.18

㎡

2600.00

1619.93

装配式建筑

2

装饰工程

151.95

151.95

㎡

2600.00

584.41

3

给水工程

46.43

46.43

㎡

2600.00

178.60

含消防

4

排水工程

17.34

17.34

㎡

2600.00

66.69

5

电气工程

58.18

58.18

㎡

2600.00

223.75

含消防

6

暖通工程

17.45

17.45

㎡

2600.00

67.13

含通风及防排烟

7

弱电智能化

36.40

36.40

㎡

2600.00

140.00

含三网电视、门禁，监控及综合布线，按可研估算表单位经济指标暂入

（五）

景观大门

133.30

12.09

145.39

㎡

310.00

4690.00

根据可研估算表暂估

1

土建工程

108.50

108.50

㎡

310.00

3500.00

2

装饰工程

24.80

24.80

㎡

310.00

800.00

3

给排水工程

4.96

4.96

㎡

310.00

160.00

4

电气工程

7.13

7.13

㎡

310.00

230.00

（六）

架空层

146.30

3.51

149.81

㎡

877.52

1707.23

1

土建工程

146.30

146.30

㎡

877.52

1667.23

装配式建筑

2

给水工程

㎡

877.52

3

排水工程

㎡

877.52

4

电气工程

㎡

877.52

5

弱电智能化

3.51

3.51

㎡

877.52

40.00

按可研估算表单位经济指标暂入

（七）

地下部分（普通地下室）

12282.71

2377.21

14659.91

㎡

47076.34

3114.07

1

土建工程

12282.71

12282.71

㎡

47076.34

2609.10

2

给水工程

777.11

777.11

㎡

47076.34

165.07

3

排水工程

50.76

50.76

㎡

47076.34

10.78

4

电气工程

1029.62

1029.62

㎡

47076.34

218.71

5

通风工程

378.48

378.48

㎡

47076.34

80.40

含通风及防排烟

6

弱电工程

141.23

141.23

㎡

47076.34

30.00

按可研估算表单位经济指标暂入

（八）

地下部分（人防地下室）

2834.99

232.98

3067.97

㎡

7300.72

4202.28

1

土建工程

2834.99

2834.99

㎡

7300.72

3883.16

2

给水工程

96.37

96.37

㎡

7300.72

132.01

3

排水工程

1.63

1.63

㎡

7300.72

2.23

4

电气工程

54.57

54.57

㎡

7300.72

74.75

5

通风工程

58.51

58.51

㎡

7300.72

80.14

含通风及防排烟

6

弱电工程

21.90

21.90

㎡

7300.72

30.00

按可研估算表单位经济指标暂入

（九）

总图及环境工程

2558.07

1930.97

4489.04

1

场平土石方

1812.95

1812.95

m³

218209.83

83.08

2

绿化及景观工程

372.44

372.44

㎡

12101.30

307.77

3

室外给水工程

137.55

137.55

项

1.00

含中水处理

4

室外排水工程

184.93

184.93

项

1.00

5

海绵城市

125.74

125.74

项

1.00

暂按估算计入

6

道路工程

124.84

124.84

㎡

4941.56

252.64

7

铺装工程

122.09

122.09

㎡

8838.71

138.14

8

室外电气工程

502.97

502.97

项

1.00

暂按估算计入

9

高低压配电工程

805.52

805.52

项

1.00

10

水电接入

300.00

300.00

项

1.00

暂按估算计入

（十）

电梯

644.00

644.00

台

23.00

280000

（十一）

充电桩

500.00

500.00

套

200.00

25000

二

工程建设其它费用

43114.70

43114.70

1

土地费用

35174.00

35174.00

包括土地储备成本（含高中阶段以资代建费、安置房费用、区域综合性评估、管理费、评估费，预算及结算审计等）、轨道基金、土地农业开发资金、国有土地收益基金、水土保持费、压覆矿产评估以及地质灾害危害评估费

2

以资代建费

3543.54

3543.54

根据南明区教育局宏观与小区配建项目以资代建费相关文件，含幼儿园及初中阶段以资代建费

3

建设单位管理费

784.95

784.95

参照财建[2016]504号

4

勘察费

240.58

240.58

计价格[2002]10号,结合市场价格下浮20%

5

设计费

1323.17

1323.17

计价格[2002]10号,结合市场价格下浮20%

6

工程监理费

859.09

859.09

发改价格[2007]670号,结合市场价格下浮20%

7

施工图审查费

12.35

12.35

贵州省工程设计质量监督站房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查收费标准 （2019年7月修订）

8

项目建议书编制费

34.28

34.28

计价格[1999]1283号,结合市场价格下浮20%

9

可研编制费

69.09

69.09

计价格[1999]1283号,结合市场价格下浮20%

10

实施阶段全过程造价控制费

715.64

715.64

黔造价协[2021]10号,结合市场价格下浮20%

11

节能评估费用

8.00

8.00

市场价

12

社会稳定风险评价费用

8.00

8.00

市场价

13

交通评估费用

8.00

8.00

市场价

14

安全评估费用

8.00

8.00

市场价

15

消防设备检测费

20.00

20.00

市场价

16

空气质量检测费

20.00

20.00

市场价

17

工程保险费

100.00

100.00

建标[2011]1号，参考市场价计入

18

测绘费

20.00

20.00

暂估

19

工程质量检测费

100.00

100.00

暂估

20

检测费

50.00

50.00

暂估（含桩基、消防、防雷等检测费用）

21

房屋租金评估费用

8.00

8.00

22

装修质量检测费用

8.00

8.00

三

基本预备费（一+二）*5%

3708.93

四

建设期贷款利息

3544.30

贷款利率暂按4.50%计入；建设期24个月

五

概算总投资

116605.93